Услуги
Услуги
  • Управление инвестициями
    Услуги дивизиона
    • Digital real estate agency & managment - Dream team
    • PROEstate - организация мероприятий в сфере недвижимости
    • ARE — обучение девелопменту и управлению недвижимостью
  • Управление объектами
    Услуги дивизиона
    • Property Management
    • Техническая эксплуатация
    • Технический консалтинг
    • Дата-центры
    • Энергоэффективность
  • Управление проектами
    Услуги дивизиона
    • Идеи и оценка проектов
    • Проектирование, дизайн и архитектура
    • Fee девелопмент и управление проектами
    • Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
    • IT и Digital проекты
8-800-222-61-22
Напишите нам
RU

В Москве открылся сладкий пятизвёздочный отель

В Москве открылся новый пятизвёздочный отель Mövenpick площадью 10600 кв.м. Гостиница швейцарской сети на 154 номера расположилась по адресу ул. Земляной Вал д. 70.

Ранее на этом месте планировалось открыть четырёхзвёздочный Novotel, но в ходе реализации проекта, команда девелопера приняла решение повысить звездность отеля и пригласить оператора Mövenpick.

На восьми этажах нового здания расположатся: ресторан Shagal, три конференц-зала (площадью 33, 63 и 110 кв.м), spa-центр The Wave Spa с бассейном и саунами и подземный паркинг на 15 машино-мест.

Дизайн интерьеров разработали специалисты из Front Architecture. Дизайн гостиничных номеров, общественных пространств и spa-комплекса разработаны компанией «Фронтархитектура». Дизайн ресторана создавала команда архитектурного бюро «АрхПоинт» под руководством Валерия Лизунова.

Отель станет первым Mövenpick в Москве и флагманом бренда в России. Ранее в Сочи под брендом Mövenpick по франшизе открылся пятизвездочный Mövenpick Красная Поляна, который расположился на Поляне 960.

Команда отеля рассчитывает на 35% загрузку отеля до конца года.

Яна Уханова , руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL, рассказывает, что Москва сильнее всего пострадала от пандемии (в сравнении с регионами и курортами), в условиях закрытых границ нет ощутимого делового спроса, а MICE мероприятия отменяются либо переносятся в условиях всё новых случаев по заболеваемости. «Гостиницы с центральным расположением, безусловно, могут привлечь гостей за счет предложения привлекательной цены, у менее центральных объектов шансы ниже, поэтому снижения цены в условиях минимального спроса не панацея (загрузка, за редким исключением, по-прежнему колеблется в пределах 20-30%, а в некоторых случаях и того ниже», - рассказывает она.

Генеральный директор IVASHKEVICH Hospitality Станислав Ивашкевич уверен, что объем инвестиций в проект составил не менее двух миллиардов рублей, так отель построен «качественно и красиво».

Дарья Канева, заместитель директора департамента управления активами и инвестициями Becar Asset Management, считает, что окупаемость нового проекта составит не менее 10-15 лет. «С учетом того, что это пятизвездочный отель, вернуть вложенные средства раньше точно вряд ли удастся. Цена в 8300 руб. за ночь выглядит очень демократично, потому что средний ценник в столичных отелях категории 5* сегодня – около 13 000», - добавляет она.

Аналитики Cushman & Wakefield, в свою очередь, уверены, что даже после ожидаемого восстановления внутреннего спроса во второй половине года гостиничный бизнес сможет вернуться к прежним форматам работы не ранее, чем в промежутке 3-5 лет.

Источник

Подписаться на мероприятия