Услуги
Услуги
  • Управление инвестициями
    Услуги дивизиона
    • Digital real estate agency & managment - Dream team
    • PROEstate - организация мероприятий в сфере недвижимости
    • ARE — обучение девелопменту и управлению недвижимостью
  • Управление объектами
    Услуги дивизиона
    • Property Management
    • Техническая эксплуатация
    • Технический консалтинг
    • Дата-центры
    • Энергоэффективность
  • Управление проектами
    Услуги дивизиона
    • Идеи и оценка проектов
    • Проектирование, дизайн и архитектура
    • Fee девелопмент и управление проектами
    • Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
    • IT и Digital проекты
8-800-222-61-22
Напишите нам
RU

Константин Королев, руководитель сети коворкингов GrowUp, о перспективах коворкингов

По моему мнению, в среднесрочной перспективе спрос на коворкинги не только вернется на прежние показатели, но и увеличится. Произойдет отток арендаторов из классических офисов в коворкинги и сервисные пространства, так как при классической аренде компания не получает той гибкости, которая есть у новых форматов. В коворкингах можно хоть каждый месяц сокращать и увеличивать количество рабочих мест в зависимости от потребностей бизнеса. К тому же через некоторое время многим компаниям придется начинать все заново, а выдергивать деньги на ремонт офиса из оборота станет для них непозволительной роскошью. В сервисных офисах и коворкингах не придется тратить деньги и время на подготовку офиса. Я считаю, что рост рынка коворкингов немного сократится в этом году в части открытия новых площадок, но здесь немаловажным фактором является ситуация с курсом валюты, ведь многие используемые в коворкингах отделочные материалы и оборудование были иностранного производства – конечно, что-то можно заменить на локальных производителей, но далеко не все. Лучше всего будут чувствовать себя пространства в среднем и ниже среднего ценовых сегментах. На какое-то время цена может стать ключевым фактором при принятии решения резидентом. Возможно, что мы увидим снижение цен у особо дорогостоящих коворкингов – на 10-20% – все будет сильно зависеть от условий их соглашения с собственником здания и инвесторами.

Источник

Подписаться на мероприятия