Услуги
Услуги
  • Управление инвестициями
    Услуги дивизиона
    • Digital real estate agency & managment - Dream team
    • PROEstate - организация мероприятий в сфере недвижимости
    • ARE — обучение девелопменту и управлению недвижимостью
  • Управление объектами
    Услуги дивизиона
    • Property Management
    • Техническая эксплуатация
    • Технический консалтинг
    • Дата-центры
    • Энергоэффективность
  • Управление проектами
    Услуги дивизиона
    • Идеи и оценка проектов
    • Проектирование, дизайн и архитектура
    • Fee девелопмент и управление проектами
    • Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
    • IT и Digital проекты
8-800-222-61-22

Напишите нам
RU

11 альтернатив банковскому вкладу

Хотите инвестировать 100 тысяч рублей, но не знаете, куда? Одни советуют обратить внимание на недвижимость, другие рассказывают о том, как выгодны облигации и акции. Третьи успешно вложились в биткоины, но сейчас говорят, что время крипты уже упущено. В видео Светлана расскажет о консервативных, умеренных и рискованных способах вложить 100 тысяч рублей.

Консервативные виды вложений

1. Вложение в золото – покупка слитков или открытие обезличенного металлического счета. Способ сохранить свои деньги во время кризиса. Минус счета – нет страховки. Эти деньги не возвращаются, если банк прогорит.

2. Лесенка вкладов. Это несколько вкладов, которые вы открываете один за другим. Открывая несколько вкладов на разные сроки по акционным процентным ставкам, вы получаете высокий процент.

3. ИИС (индивидуальный инвестиционный счет) + ОФЗ (облигации федерального займа). На данный момент, это самый надежный способ вложения денег в РФ. Фишка в том, что помимо доходности можно получить еще налоговый вычет 13% ежегодно, но не более 52 000 рублей. Доходность в совокупности составляет 11-11,5%. Единственный минус – деньги нельзя выводить с ИИС раньше 3 лет.

4. ИИС + бумаги частных компаний. Отличие от облигаций федерального займа в более высоком проценте. В совокупности с налоговым вычетом доходность составит 12-14% годовых.

5. Покупка дивидендных акций. Способ годится для тех, кто готов разбираться с тонкостями выбора и покупки акций. Если вы полностью разберетесь в этом вопросе, то сможете выходить на доходность 20-30% годовых в рублях.

Рискованные вложения

1. Крауд-инвестинг. Например, Альфа-поток. Сервис собирает заявки на кредиты от предпринимателей. Вы, как инвестор, можете вложить свои деньги в несколько компаний. Риски таких вложений состоят в вероятности закрытия бизнеса. Доходность 14-19% годовых.

2. Вложение денег в краудлендинговые компании. Инвестиции идут в объекты недвижимости. Например, компания Актива собирает пул инвесторов, которые покупают объект недвижимости. Инвесторы получают доход соразмерно своим вложениям от сдачи объекта в аренду. При этом доходность из года в год растет и составляет 12-15% годовых.

3. Покупка номера в апарт-отеле через ипотеку. Компания Бекар помогает разобраться со всеми тонкостями инвестиций через сдачу апартаментов в аренду.

4. Вложение в криптовалюту. 2019 год был успешный для тех, кто инвестировал в биткоины.

Экзотика

1. Инвестиции в алкоголь. Проще говоря, покупаете определенный вид алкоголя и продаете его через время на аукционе. Доходность достигает 30 %.

2. Покупка памятных монет. Ценность этих монет не в их номинале, а в их редкости. С годами они растут в цене.

Инвестиции в себя

Таким образом, некоторые способы инвестирования могут принести 20–30% годовых, но при этом возрастает риск потерять деньги. Внимательно изучите плюсы и минусы каждого из способов инвестирования. Нет смысла инвестировать небольшую сумму в валюту или криптовалюту. Например, если у вас на руках 10 тысяч рублей, инвестируйте в себя:

· Здоровье – подлечите зубы, со временем, это будет стоить еще дороже.

· Купите удобный стул – позаботьтесь об осанке, своем комфорте.

· Выберите хороший компьютер – если работаете за компьютером, стоит вложиться в ваш основной инструмент.

· Купите абонемент в спортзал – доказано, что физическая активность благоприятно сказывается на общем самочувствии и настроении.

Потратьте деньги на отдых – вернетесь из отпуска с новыми вдохновляющими идеями

Источник

Подписаться на мероприятия