Загрузка гостиниц Москвы постепенно растет
К середине 2021 года в Москве работали 465 отелей на 49,3 тыс. номеров. Это на 2% (по количеству номеров) больше, чем в I квартале 2021 года, но при этом на 2% меньше, чем в допандемийном II квартале 2019 года, подчитали аналитики Becar Asset Management. Всего открылось 12 новых отелей на 512 номеров. До конца года анонсировано открытие нескольких брендированных отелей: Ibis Moscow Semenovsky (120 номеров), Hilton Garden Inn Moscow Paveletsky (245 номеров), Crowne Plaza Moscow - Park Huaming (340 номеров).
Средний тариф отелей 3-5* в Москве продолжил сокращать отставание от допандемийного уровня и составил по итогам II кв. 2021 года 5515 руб./сут. (-8% ко II кв. 2019 г.). Благодаря росту цен на гостиницы категории 5*, средний тариф брендированных гостиниц вернулся к допандемийному уровню - 10015 руб. в сутки.
В сегменте апарт-отелей высокий спрос вымел почти все предложение: было куплено 150 юнитов, а осталось лишь 43. Средняя цена продажи юнита категории 3* составила 302,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+29% к I кварталу 2021 г.), и 278,6 тыс. руб. за 1 кв. м - для апарт-отелей без "звездного" статуса (+2% к I кв. 2021 г.).
Заполняемость качественных гостиниц Москвы составила 67%, что на 7 п.п. ниже, чем во II квартале 2019-го. По итогам 2021 года средняя загрузка отелей 3-5* не изменится (если не произойдет новых ограничений в связи с COVID-19), а средний тариф будет на 5-10% ниже, чем в 2019-м, полагают эксперты. Возвращение к докризисным показателям гостиничного бизнеса Москвы ожидается не ранее 2024 года.