Услуги
Услуги
  • Управление инвестициями
    Услуги дивизиона
    • Digital real estate agency & managment - Dream team
    • NB Management
    • PROEstate - организация мероприятий в сфере недвижимости
    • ARE — обучение девелопменту и управлению недвижимостью
  • Управление объектами
    Услуги дивизиона
    • Property Management
    • Техническая эксплуатация
    • Технический консалтинг
    • Дата-центры
    • Энергоэффективность
  • Управление проектами
    Услуги дивизиона
    • Property Management
    • Facility Management
    • IT-проекты
13 Августа 2018

О реновации московских промзон

В первую очередь под редевелопмент попадают морально и физически устаревшие промзоны, на которых производство уже не ведется, либо объекты, расположенные там, используются по целевому назначению на 10-20%, а остальная часть сдается под коммерческое использование с целью покрытия издержек.

Если производство действующее и его возможно перевести на более эффективный уровень с использованием современных технологий, для города это будет являться большим подспорьем.

Таких территорий по Москве очень много, и их переформатирование необходимо для развития городской инфраструктуры. На Западе это нормальная практика - развивать рядом с производством жилую и коммерческую функции, при условии, что речь идет об экологичном производстве.

Такие территории под создание технопарков или проектов build-to-suit, вероятнее всего, заинтересуют профильные компании из реального сектора. На одной из территорий расположена бывшая овощебаза Бирюлево. Известно, что территорию разрешили застраивать жильем и коммерческими объектами при условии сохранения 52% производственной функции, в развитие которой обязаны будут вкладываться собственники. В противном случае территорию ждала бы участь аукциона.

Подписаться на мероприятия