Апартаменты в Москве дорожают на фоне активного спроса
Низкая девелоперская активность и высокий уровень спроса на апартаменты в Москве стали основными факторами повышения цен на этот вид недвижимости в I квартале 2021 года. Динамика цен на этот вид жилья отмечается гораздо выше, чем на традиционные квартиры. Так, по итогам I квартала цены на апартаменты в столице выросли в среднем на 10,5% по сравнению с ценами IV квартала 2020 года и достигли 502,1 тыс. за 1 кв. м.
В качестве дополнительных причин роста цен можно назвать также рост себестоимости строительства, дефицит предложения и выход на рынок новых проектов по более высоким ценам. В январе-марте 2021 года покупательская активность на рынке апартаментов Москвы выросла по сравнению с концом прошлого года. Количество проданных юнитов выросло на 12% и составило 3232 юнита. По мнению Дарьи Каневой, заместителя директора департамента управления активами и инвестициями Becar Asset Management, на рост цен также влияет ожидание принятия поправок к закону об апартаментах, которое ожидается в июле этого года. К концу лета можно ожидать фиксации цен на новом, более высоком уровне.