Услуги
Услуги
  • Управление инвестициями
    Услуги дивизиона
    • Digital real estate agency & managment - Dream team
    • PROEstate - организация мероприятий в сфере недвижимости
    • ARE — обучение девелопменту и управлению недвижимостью
  • Управление объектами
    Услуги дивизиона
    • Property Management
    • Техническая эксплуатация
    • Технический консалтинг
    • Дата-центры
    • Энергоэффективность
  • Управление проектами
    Услуги дивизиона
    • Идеи и оценка проектов
    • Проектирование, дизайн и архитектура
    • Fee девелопмент и управление проектами
    • Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
    • IT и Digital проекты
8-800-222-61-22
Напишите нам
RU

Умный дом и электронные замки. Какие технологии используются в сфере недвижимости

Какие технологии сейчас используются в сфере недвижимости? Это и умный дом, и электронные замки, которые можно контролировать удаленно, и даже онлайн-сделки по покупке жилья. Все это называется термином «proptech». Какие технологии используются в Петербурге?

Так работает киоск саморегистрации в апарт-отели. Данный экземпляр пока штучный. Но его создатели уверены: их продукт скоро станет массовым. Проект пилотный, но
новым киоском уже интересовались три гостиничные сети. В 2020 году спрос на бесконтактные технологии велик как никогда.

РОМАН БЛОНОВ, директор департамента IT «Becar Asset Management»:
«В начале это был, скорее, маркетинг: вау, ребята дополнительные IT-фишки для гиков. Сейчас, я бы сказал так, что пандемия, коронавирус, те меры, которые требуются сейчас от отелей, от торговых центров, чтобы открыться и продолжать работать, они значительно ускорили внедрение proptech-технологий».

В том числе и на рынке аренды долгосрочной. Пару лет назад крупный застройщик вложил полмиллиарда рублей в сервис сдачи жилья. C его помощью арендаторы могли просматривать квартиры в любое удобное время без присутствия собственника.

НИКИТА КОМАРОВ, директор продуктов компании «ПИК-Аренда»:
«Это всегда видеокамеры, которые устанавливаются в квартиру, в каждой комнате, в прихожей. Во-вторых, это система удаленного доступа. Она есть в двух видах: в аналоговом, когда мы ставим lock-боксы внутри подъезда, в которых прячем ключ и электронный замок, который пользователь может сам открыть, пройдя по нашей инструкции».

Сервис популярный. В Москве таким образом ежегодно арендуют десятки тысяч квартир. Месяц назад приложение заработало в Петербурге. Реализуют услуги бесконтактной аренды и управляющие компании, которые сдают апартаменты. Во многом помогло широкое распространение электронных замков. За 2019 год их рынок вырос почти на 20%. Но эксперты уверены: на рынке proptech в России много и других свободных ниш.

МАКСИМ ЗАИКИН, консультант проектов бизнес-инкубатора «Ингрия»:
«Главное — это объем рынка. Почему интересен proptech сегодня, если мы говорим про стартапы, почему сегодня это интересно, потому что объем рынка достаточно большой, и он мало автоматизирован. Поэтому можно тестировать разные решения на разные сегменты коммерческой, и в том числе жилой недвижимости».

Главным драйверам рынка proptech, по мнению экспертов, должна стать трансформация офисов, чтобы сделать их более безопасными с точки зрения распространения инфекций. Например, появится потребность в бесконтактном измерении температуры или бронировании рабочих мест онлайн. В целом же, по прогнозам аналитиков МТС, темпы роста рынка proptech в ближайшей перспективы составят 20-30% в год.

Источник

Подписаться на мероприятия