Законодательное регулирование рынка краткосрочной аренды

По прогнозам аналитиков Бекар, проблемам краткосрочной аренды в мире будет уделяться пристальное внимание. В статье рассказывается о ситуации в Лондоне и Британии и о рассмотрению правительством вопроса о регулировании краткосрочных разрешений на аренду в будущем.

До начала пандемии COVID-19 сектор краткосрочной аренды быстро рос. Исследование ARLA Propertymark показало, что число обьектов британских Airbnb достигло 223 000 в 2018 году по сравнению с 168 000 в 2017 году. Это показывает рост на 33% в год.

К марту 2020 года только в Лондоне насчитывалось 88 100 обьектов Airbnb - почти в пять раз больше, чем в апреле 2015 года.

В настоящее время недвижимость в Лондоне можно сдавать на краткосрочной основе только на 90 ночей в год, в то время как в остальной части Англии ограничений нет.

В правительстве Британии совместно с бизнесом обсуждается не соблюдение правил налогообложения со стороны краткосрочных арендодателей, влияние на местные рынки жилья, а также вопросы здравоохранения и безопасности. Также признаются и финансовые выгоды для местной экономики и собственников недвижимости, которые нельзя игнорировать. Поиска баланса признается единственно возможным и необходимым.

Все вышеописанные проблемы существуют и в Москве. Власти России точно продолжат регулировать рынок краткосрочной аренды и участникам рынка разумно уже сейчас смотреть лучшие практики регулирования в мире и выходить самим с инициативой к властям. Как вариант: Шарапов Александр обратился с письмом от РГУД к правительству.

https://www.landlordnews.co.uk/short-term-lets-solution-to-sector-problems/